Dom nad morzem za £100.000? Wszystko możliwe!

Dom nad morzem to marzenie, które skłoniło wielu mieszkańców miast do poszukiwania nowego życia na wybrzeżu.

Jednak ogromne ceny domów sprawiają, że niektóre z najsłynniejszych nadmorskich kurortów Wielkiej Brytanii – Brighton, Yarmouth, Falmouth – są poza zasięgiem zwykłych ludzi.

Ta walka skłoniła naukowców do przeszukania kraju w celu znalezienia nadmorskiego domu w bardziej przystępnej cenie.

Dom nad morzem najdrożej kupimy w południowej Anglii. Natomiast Szkocja oferuje najtańsze nadmorskie posiadłości.

Podczas gdy południowa Anglia ma tendencję do oferowania najbardziej bogatych ofert, najtańsze nadmorskie domy w Wielkiej Brytanii można znaleźć w Szkocji, jak wynika z analizy przeprowadzonej przez Halifax.

Bank przeanalizował dane dotyczące cen domów za 12 miesięcy do grudnia 2022 r., aby dokonać ustaleń, biorąc pod uwagę łącznie 209 nadmorskich lokalizacji.

Stwierdzono, że Greenock w Inverclyde w Szkocji ma najniższą średnią cenę domu spośród analizowanych lokalizacji nadmorskich, wynoszącą 97 608 funtów. Po nim pojawiło się kilka miast wokół szkockiego wybrzeża i części Northumberland.

Co wpływa na cenę posiadłości?

Badanie Halifax wykazało, że ogólnie koszt nadmorskich domów w Wielkiej Brytanii wzrósł o 56 procent w latach 2012-2022, z 195 509 funtów do 304 460 funtów.

Wiele z najdroższych nadmorskich lokalizacji znajdowało się wzdłuż wybrzeża południowej Anglii, na obszarach popularnych wśród właścicieli drugich domów.

Kim Kinnaird, dyrektor ds. kredytów hipotecznych w Halifax, powiedział:

„Kiedy zagłębimy się w koszty domów nad morzem w Wielkiej Brytanii, jasne jest, że istnieje szerokie spektrum cen domów. Podczas gdy w południowo-zachodniejt Anglii jest mnóstwo nieruchomości wartych miliony funtów, domy w Greenock w Szkocji są wyceniane średnio na mniej niż 100 000 funtów.

„Własność drugiego domu niewątpliwie odgrywa rolę w podnoszeniu cen w najbardziej pożądanych lokalizacjach. Podczas gdy ceny domów w dowolnej lokalizacji zależą od czynników, takich jak podaż i popyt oraz stopy procentowe, w grę wchodzą również czynniki społeczno-ekonomiczne. Niektóre z tych czynników są bardziej dotkliwe w społecznościach przybrzeżnych Wielkiej Brytanii, a wiele brytyjskich miast najbardziej potrzebujących inwestycji również znajduje się w pobliżu brzegu”.

Lista najtańszych i najdroższych lokalizacji na zakup domu nad morzem

Halifax wykorzystał dane z rejestru gruntów obejmujące Anglię i Walię, oprócz danych z rejestrów Szkocji, aby dokonać ustaleń obejmujących 12 miesięcy do grudnia 2022 r.

Najtańsze lokalizacje na zakup domu nad morzem spośród 209 analizowanych lokalizacji, według Halifax, to:

Według Halifax najdroższymi lokalizacjami do zakupu domu nad morzem spośród 209 analizowanych lokalizacji były:

Halifax przyjrzał się również, gdzie ceny wzrosły najbardziej, a Salcombe ponownie znalazł się na szczycie listy.